2023年12月5日，福清市行政服務(wù)中心管理委員會(huì)、福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、福清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合印發(fā)《福清市房建類項(xiàng)目工程規(guī)劃許可電子報(bào)審暨智慧審批工作導(dǎo)則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《工作導(dǎo)則》)?！豆ぷ鲗?dǎo)則》對(duì)涉及審查部門較多、需多個(gè)設(shè)計(jì)專業(yè)協(xié)同的房建類工程規(guī)劃許可審批環(huán)節(jié)進(jìn)行大力度改革，并首次對(duì)三維報(bào)建項(xiàng)目的報(bào)建流程、審查要求、成果管理等方面作出具體說(shuō)明，綜合運(yùn)用“
三維模型自動(dòng)轉(zhuǎn)換”“
三維模型智能化校驗(yàn)”“
三維模型數(shù)字化展示”等信息技術(shù)，依托福清市城市設(shè)計(jì)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房建類項(xiàng)目三維報(bào)建成果實(shí)施關(guān)鍵條件、硬性指標(biāo)的智能審查，降低人為因素干擾，提升決策管理的科學(xué)性和精準(zhǔn)度，開(kāi)拓福清市三維報(bào)建項(xiàng)目智能審批新局面，賦能福清市規(guī)、建、管數(shù)字生態(tài)建設(shè)。
1.三維模型自動(dòng)轉(zhuǎn)換技術(shù)，提升多業(yè)務(wù)場(chǎng)景中三維成果靈活應(yīng)用
基于三維模型自動(dòng)轉(zhuǎn)換技術(shù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)人值守模式下三維模型自動(dòng)轉(zhuǎn)換為通用三維模型格式，通用格式下的三維模型在報(bào)建方案自檢、方案審查等場(chǎng)景中可被快速加載與展示，有效提高三維模型在各業(yè)務(wù)場(chǎng)景中的便捷化管理與靈活應(yīng)用。
多設(shè)合一綜合聯(lián)審平臺(tái)
福清城市設(shè)計(jì)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)
設(shè)計(jì)方案三維報(bào)建平臺(tái)
2.三維模型智能化校驗(yàn)，提高規(guī)劃審批的準(zhǔn)確性、高效性、前瞻性
三維報(bào)建方案在正式提交之前，設(shè)計(jì)單位需在福清城市實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)中對(duì)三維方案模型進(jìn)行多維度、全方位智能化校驗(yàn)，審查三維模型與規(guī)劃條件中城市設(shè)計(jì)的符合情況，平臺(tái)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在線標(biāo)繪、資料掛接、指標(biāo)分析等輔助審查工具，支持一鍵審查并生成自檢報(bào)告。
設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位:
設(shè)計(jì)單位需在福清城市實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)中對(duì)三維方案模型進(jìn)行多維度、全方位智能化校驗(yàn)，審查三維模型與規(guī)劃條件中城市設(shè)計(jì)的符合情況。
平臺(tái):
平臺(tái)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在線標(biāo)繪、資料掛接、指標(biāo)分析等輔助審查工具，支持一鍵審查并生成自檢報(bào)告。
3.三維規(guī)劃會(huì)商應(yīng)用，為規(guī)劃報(bào)建提供直觀、生動(dòng)、全面的審查支撐
在三維報(bào)建方案綜合聯(lián)審過(guò)程中，依托三維規(guī)劃會(huì)商平臺(tái)，可直觀高效地查看、審查建設(shè)項(xiàng)目的功能布局、定點(diǎn)優(yōu)劣、現(xiàn)狀條件、規(guī)劃控制，判斷項(xiàng)目在建成后的綜合形態(tài)、與周邊現(xiàn)有建筑環(huán)境的協(xié)調(diào)性、城市整體空間的和諧性情況等，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃方案審查從二維平面向三維立體、從單一建筑形態(tài)到多建筑城市立面景觀綜合調(diào)控方式轉(zhuǎn)變，有效提高規(guī)劃建設(shè)的管理水平和科學(xué)性。
4.建立建筑單體賦碼和落圖機(jī)制，推進(jìn)建筑BIM全生命周期管理
按照《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，為建筑單體賦予全生命周期唯一的編碼，與項(xiàng)目代碼相關(guān)聯(lián)，并在福清市城市設(shè)計(jì)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)上進(jìn)行落圖，通過(guò)部門信息共享、數(shù)字化報(bào)建等方式，共享項(xiàng)目和建筑單體的空間位置信息，推行BIM輔助審批報(bào)建，賦能建筑BIM全生命周期管理及應(yīng)用。
5.形成福清市三維時(shí)空底座，助力智慧城市建設(shè)
福清市城市設(shè)計(jì)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)一方面為多設(shè)合一綜合聯(lián)審提供三維場(chǎng)景底圖，支撐三維會(huì)商應(yīng)用;另一方面，三維報(bào)建成果將納入城市設(shè)計(jì)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)進(jìn)行統(tǒng)一管理，為“城市信息模型”的構(gòu)建提供源源不斷的現(xiàn)勢(shì)資源，逐步形成全市統(tǒng)一的時(shí)空底座，為以后推行信息化、數(shù)字化、智能化的智慧城市打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
